1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
東久留米市
25.9万円/㎡
前年比-28.8%
ビューハイム武蔵野B棟
東京都東久留米市柳窪二丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩15分
1977年築 / 11階建 / 173戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,428万円
36.7万円/㎡
2,086
2,314
2,542
2,769
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜2,542万円
34.9万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ビューハイム武蔵野B棟
2,490万円（37.6万円/㎡）/ 8階 / 66.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,490万円 | 37.6万円 | 8階 | 66.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 1,280万円 | 27.3万円 | 2階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/04 | 1,480万円 | 32.6万円 | 8階 | 45.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/11 | 1,799万円 | 29.1万円 | 6階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/27 | 1,799万円 | 29.1万円 | 6階 | 61.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/02/16 | 1,350万円 | 20.3万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/28 | 1,480万円 | 22.3万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ビューハイム武蔵野B棟 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅15分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1977年 | 173戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ビューハイム武蔵野 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅13分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 173戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルネ東久留米A棟 東久留米市大門町二丁目 | 東久留米駅8分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 152戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、東久留米市では28.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は東久留米市の平均と比較して45.2%割高です。